مشروع شاليهات واستراحة للمناسبات في السعودية دراسة جدوى

مشروع استراحة وشاليه للايجار اليومي للمناسبات والاحتفالات في السعودية مشروع مكلف وله مردود جيد خصوصاً انه لا توجد اي اماكن ترفيه  في السعودية لهذا تلجا العائلات والعزاب إلى استئجار استراحه وشاليه كنوع من التغيير والترفيه.

فـ الاستثمار في مشروع شاليهات عزاب او عوائل يحتاج إلى رأس مال كبير ولا يدفع إلا مرة واحدة لا يطلب المشروع مصاريف شهرية عدا الكهرباء والماء. ولا يمنع مصاريف اضافات وتعديلات وتحسينات مستقبليه بعد بعدء المشروع

مشروع شاليهات

 

نظام مشاريع الشاليهات للعوائل والعزاب في السعودية؟

اي استراحة او شاليه عزاب وعوائل يكون منقسم إلى قسمين قسم رجالي وقسم نسائي

وتستطيع وضع اضافات تعتبر جاذبه في الشاليهات وهي ملاعب مُصغرة في الاستراحة وزحاليق للاطفال وزراعة الاستراحه بالنجم الطبيعي او الصناعي ومجالس ومشبات وبيوت شعر إلخ وكل ٍ حسب المدينه التي يوجد بها المشروع.

تكلفة بناء شاليهات او استراحة ؟

هنا مربط الفرس فإذا لا تملك ارض تبني عليها شاليه استراحة فتكون التكلفه مضاعفه اما لبناء استراحة شاليه مناسبات قسمين نسائي ورجالي فالميزانيات 500 الف ريال واعلى.

وهناك من يبني بـ 150 الف ريال بإستثناء الاثاث التشطيب وفبناء الاستراحة ليس كبناء عماره او فيلا فهو اقل خصوصاً انها دور واحد فقط.

مشروع استراحة

ويفضل عند وجود نيه والبدء في المشروع ان لا تعتمد على تصاميم شاليهات جاهزة من الانترنت بل تأخذ تصاميم من مكاتب هندسية افضل مع اعطاءه الافكار التي تريد اضافتها في مشروع الاستراحة والشالية ، طبعاً لا يمنع الاطلاع على تصاميم الشاليهات لأخذ الافكار .

عند التصميم يجب مراعاة وجود ملعب ومسبح ومجالس نسائيه ورجاليه وجلسات خارجيه وجلسات داخليه واماكن زحاليق والعاب مائيه للاطفال فهي اصبحت من الاضافات التي اجدها في بعض مشاريع الشاليهات والتي تجذب الزبائن.

التسويق الالكتروني؟

اضافه على الزبون الذي يأتي إلى الاستراحة وهي الطريقة التقليديه للحجوزات قم بإستهداف الزبائن عن طريق الانترنت. فالتسويق الالكتروني مهم لزيادة الحجوزات وتستطيع استخدام قوقل ادورد adwords وقم بعمل حمله اعلانيه تكلفه النقره تكون غالباً ريال واحد فضع ميزانيه شهريه من دخل الاستراحه لعمل حملات اعلانيه عن طريق برنامج قوقل ادورد تستطيع من خلال البرنامج تحديد الكلمه والمدينه مثلاً شخص من الرياض يبحث عن ” شاليه في الرياض ” يظهر لك اعلانك ويضغط على الاعلان ويشاهد صور الشاليه ويقرر الاتصال بك او لا وعند الاتصال يتم الحجز.

تجربتي من خلال قوقل ادورد قمت بعمل حمله اعلانيه لـ ورشة صيانة سيارات استهدفت من يبحث توضيب المكاين في الرياض لان غالبا من يبحث عن هذه الكلمه تكون لديه سياره متعطله وتحتاج لتوضيب ووضعت مدونه الكترونيه لورشه صديقي بها صور من داخل الورشه فمن يبحث عن توضيب المكاين يظهر له الاعلان الذي قمت بعمله ويضغط ويدخل موقع الورشه ويشاهد الصور ثم يتصل بالورشة لمعرفة الاسعار إلخ من التفاصيل طبعاً لا داعي ان اقول لكم ان الحملة نجحت نجاح باهر لدرجه ان صديقي زاد من ميزانيه الحملات الاعلانيه فالتسويق الالكتروني عبر الانترنت مهم ولا ينبغي اغفاله فإن كنت صاحب مشروع شالية فعليك بالتسويق الالكترونية وتستطيع البحث الآن في قوقل عن ” شالية الرياض ” وشاهد الاعلانات التي تظهر لك في بداية نتيجه البحث هؤلاء يستغلون التسويق الالكتروني للترويج للشالية والبحث عن الزبائن.

فكرة خام/ افكار قد تبدو جيده هو بناء اربع استراحات وايجارها بشكل سنوي في حاله فهذه الفكرة افضل واقل تكلفه من بناء عماره بأربع شقق وايجارها وحتى مردودها اعلى

مشروع شاليهات

هل مشروع الشاليهات مربح

مشروع استراحة عزاب او عوائل  يعتبر مربح لاسيما لو انك قيمه الايجار اليومي في متناول الجميع  كأن يكون الايجار 1500 او 1000 ريال مع عمل عروض في ايام منتصف الاسبوع حتى تضمن وجود متسأجرين في منتصف الاسبوع وهي تعتبر من الايام الميته غالباً ايام نهاية الاسبوع الويكند تكون محجوزه.

مع التأكيد انه يوجد نزول في الاسعار الآن حيث اصبحت اسعار الشاليهات اليوميه من 500 حتى 1000

بناء استراحة مناسبات في محافظه متوسطه افضل من بناءها في مدينة كبرى بسبب رخص الارض.

شروط بناء استراحة وشاليهات من البلديات والامانات؟

قبل البدء في بناء مشروع شالية يجب الاطلاع على شروط البلديات والامانات بهذا الخصوص ففي عام 2013 صدرت تنظيمات لبناء الاستراحات وهنا رابط تستطيع الاطلاع من خلاله على شروط البلديات فيما يخص الاستراحات والشاليهات.

الضوابــط العامــة للاستراحات
شروط بناء استراحات تجارية داخل مخططات معتمدة كإستراحات/
1.لا تزيد نسبة البناء في الاستراحة عن ٢٠ %دور أرضي فقط من المباني الخرسانية يضاف لها
١٠ %مساحات يمكن تغطيتها فقط مثل الخيام ومظلات مواقف السيارات .
٢ . أن تكون الارتدادات والإرتفاعات حسب التنظيم المعتمد في المخطط .
٣ . عدم فتح مداخل جهة الشوارع الفرعية ما عدى مداخل الخدمات والطوارىء ويكون الدخول
والخروج جهة الشارع الرئيسي فقط .
وهنا نقطة مهمه فيما يخص الاستراحات والشاليهات في المخططات الغير معتمدة كمخططات استراحات
• أن يكون الموقع على شارعين زاوية أحدهما تجاري .
• لاتقل مساحة الموقع على (٣٠٠٠ ٢م ) .
• أن لاتقل المسافة بين الموقع وأقرب مستشفى عن (٥٠٠م) من حدود الملكية .
• أن لاتقل المسافة بين الموقع وأقرب محطة وقود عن (٢٠م) من حدود الملكية .
• أن لا يقل الارتداد عن ( م٣ ( جهة المجاورين و (١/٥ (عرض الشارع بالنسبة للشوارع .
• على أن تقوم الأمانات والبلديات والمجمعات القروية بتخصيص مواقع لمخططات تخصص لإقامة
الاستراحات التجارية ضمن خططها .

توجد شروط كثيرة يمكن الاطلاع عليها من خلال “اضغط هنا

تم طلب دراسة جدوى شاليهات من احد اصحاب المشاريع ووعدني بإرسالها حال تصويرها وان شاء الله سيتم اضافتها هنا

شاهد  افكار مشاريع صغيرة اكثر من 88 مشروع صغير وناجح وبعضها بدون رأس مال قد تجد في القائمة مشروع أفضل من حيث الارباح من مشروع الشالية اطلع على القائمة

و اي سؤال عن مشروع شاليه او استراحة يرجى كتابه تعليق في الاسفل

قد يعجبك ايضا
عرض النقاشات (23)