مشروع مكاتب إدارية جاهزة تأثيثها وتأجيرها

مشروع مكاتب إدارية للمؤسسات والشركات مشروع عقاري لا يختلف عن مشروع تأجير الشقق وان كان اكثر تخصص وأقل طلباً مقارنة بالشقق وربما اقل تكلفة فيما لو كان المشروع يبدأ بتأسيس عمارة عقاريه على مخطط بناء متخصص في مكاتب شركات.

أهمية مشروع المكاتب الإدارية

تلجأ بعض المؤسسات والشركات إلى استئجار مكتب صغير يفي بالاحتياجات واحياناً يكون الهدف من الاستئجار فقط لتغطيه شروط اصدار التراخيص والتي تشترط بعضها وجود مقر رئيسي
فمشروع تأجير مكاتب تجاريه يعد مشروع عقاري لا يختلف عن مشروع عمارة سكنيه من حيث المردود ولا التسويق وان كانت العمارة السكنيه الطلب عليها اكثر من مشروع المكاتب التجارية ولكن يمتاز مشروعنا هذا ان التكلفة تكون اقل من العمارة السكنيه.

• عند البناء يجب مراعاة ان يراعى في مخطط البناء انها معدة لمكاتب وليس شقق لان بعض المكاتب المحاماة وغيرها عبارة عن شقق يتم تأجير الغرف فيها كل غرفة لمؤسسة مع وجود حمام ومطبخ مشترك وان كنت لا انصح بهذا حتى يكون المشروع اكثر احترافيه وفي المقابل لا يمنع استئجار شقة وتقسيم غرفها وتأجيرها.
• فليكن مخطط البناء معد لان تكون عبارة عن مكاتب لمؤسسات تجارية ومكاتب محاماة وشركات إلخ وبالامكان ايضاً جعلها شقق سكنيه بحيث تستغل في حالة لم ينجح مشروع المكاتب
• الجميل في مشروع المكاتب انك تستطيع تقسيم المساحه إلى عدة مكاتب والقيمة الايجارية تقترب من قيمة تأجير شقة بل وأكثر من ذلك فعند استعراضي لمكاتب للتأجير اجد ايجارها الشهري 1500 ريال
• لهذا مازلت ارى ان عمل مخطط بناء كمكاتب إداريه افضل من عمله كشقه سكنيه.
• عند التخطيط اطلب من المهندس ان يصمم لك عدة مستويات مثلاً مكتب ودورة مياة وغرفة اجتماعات صغيرة ومطبخ .. وفئة مكتب ودورة مياة فقط تناسب العقاريين ومكاتب المحاماة والتقسيط إلخ ومكتب فئة أ مثلاً مكتبين وحمام وصالة ومطبخ تناسب الشركات المتوسطهاما بداخل المكاتب هناك مكاتب جاهزة بالامكان تركيبها بحيث تصبح الغرفة مقسة إلى 4 مكاتب هذه الخطوة انت لست مسئول عنها إنما صاحب المستأجر فهو من يضع الخيارات حسب احتياجاته ولكنها كمعلومه لاني رأيت بنفسي 4 مكاتب في غرفة واحد صغيرة وكل مكتب به موظف.
• اختيار الموقع المناسب للمشروع مهم جداً
• للتذكير لست مضطر للبناء بل بالامكان استئجار عمارة وتقسيم غرفها إلى مكاتب.
• دائماً اي عمارة مكاتب إدارية تجد في الاسفل كهذه الصورة وهي كالدليل للزائر ليعرف موقع الشركة او المكتب انت فقط هيأها بهذا الشكل.

• مصلى داخلي مجهز بالكامل
• مصاعد
• نظام دفاع مدني متكامل
• واجهة مبنى مميزة
• بالامكان عمل غرفة اجتماعات لكامل المكاتب يتم تأجيرها لأي مكتب يرغب.
• خدمة الانترنت فقط لمن يوفر خدمة تأجير المكاتب الجاهزة المؤثثة