مشروع مجمع إتصالات في السعودية من المشاريع الناجحة والمقصود بمجمع اتصالات هو مجمع او مبنى يضم مجموعة محال تجاريه جميعها متخصصة في الجوالات واكسسوارات الجوالات وكل ما يخص الاتصالات فالعملاء في الغالب يذهبون لمجمعات الاتصالات لبيع الاجهزة المستعملة او شراء اجهزة مستعملة او حتى صيانة الجوالات وهكذا.
- يحتاج إلى رأس مال تأسيسي فقط.
- مستقبلاً سيدير المشروع نفسه بنفسه ولن يحتاج إلا لسداد فواتير الكهرباء وإدارة شؤون المستأجرين وبالطبع خدمات الصيانة الدورية للمجمع.
- تحتاج إلى ارض من 350 متر وأعلى وتخطيط المجمع اكشاك للتأجير.
حتى تنجح في مشروع مجمع الاتصالات يجب ان تراعي التالي:
- اختيار مكان مناسب لأقامة المشروع وغالباً الاحياء المكتضة والتي لا يوجد بها مجمع اتصالات تعتبر مكان مناسب للمشروع بالاضافة إلى اختيار المشروع على شوارع رئيسية ويجب ان لا تغفل عن وجود مواقف سيارات لأهميتها بالنسبة للعميل.
- خطة تسويقية ناجحة لتضمن تأجير جميع المحلات الموجودة في المجمع.
- يمكنك اشراك المستأجرين في عمل خطط تسويق للمجمع مستهدفة جميع الاحياء القريبة ومعلنة عن افتتاح المجمع.
- من المهم ان تضمن وجود محال متخصصة بالصيانة في المجمع بحيث لا تكون كلها محلات مبيعات فقط.
- يمكنك
يمكنك ترخيص مشروع مجمع الاتصالات من البلدية
تكلفة مشروع مجمع الاتصالات
- قيمة ايجار المجمع فلو كان مساحة 800 متر مربع يمكنك تقسيمه إلى اكشاك خشبية وبالتالي ستقل التكلفة التأسيسية.
- يمكنك تقسيم المجمع إلا محلات ويصبح كالسوق المُغلق ولكن متخصص في الاجهزة الحديثة.
- التكلفة التأسيسية تشمل تقسيمات المجمع الداخلية وفي الغالب سيكون المجمع عبارة عن دور واحد به عدة اكشاك خشبية ولكل كشك منها باب.
- كاميرات مراقبة وابواب حماية.
- حراسات امنية.
- رسوم التأسيس
جدوى مشروع مجمع الاتصالات
الأمية لم تعد القراءة والكتابة ولا حتى الكمبيوتر كما كان يتوقع البعض بل الأمية هي استخدام الاجهزة الذكية ومن هذا المنطلق تكمن أهمية وجود محلات تجارية تلبي احتياجات الملايين من المستخدمين وفي السعودية نبعت هذه الفكرة منذ حقبة جوال الباند وما تبعه من اجهزة حتى يومنا هذا وما زالت المشاريع ومجمعات الاتصالات تتوفر وتتخذ اشكال متعددة.
صحيح ان الشراء عن طريق الانترنت كـ سوق كوم و نون وامازون وغيرها أثر بشكل نسبي في ارتياد مجمعات الاتصالات ولكن ليس بالشكل الذي يمنع من تأسيس مشروع مجمع اتصالات بسبب ثقافة الشراء عن طريق الانترنت.
قبل الشروع في استئجار أرض لإقامة مشروع مجمع الاتصالات او حتى شراء الارض يجب عليك ان تتقيد بالتالي
- دراسة حاجة السوق الفعلية لوجود مجمع اتصالات فبعض الاحياء او اتجاهات المدن لا يكون بها محال متخصصة في الجوالات فهي قد تكون مناسبة ولكن هذا يعتمد بشكل كبير على عدد سكان هذه المدينة.
- التخطيط لشكل المجمع أكشاك او محلات
- تحديد رأس المال الذي يحتاجه المشروع وفي الحقيقة لا ينبغي ان تعتمد على ما تقرأ في الانترنت حتى لا تتورط بل يجب عليك الاعتماد على مكتب متخصص في اعداد دراسة جدوى لذات لمشروع مجمع الاتصالات حتى تعرف كم يحتاج المشروع من رأس مال وكم التكلفة النهائية للمشروع.
- اذا المحلات عبارة عن اكشاك سيكون هناك ابواب حراج سحب للأسفل بعدد على الاكشاك يجب ان تبحث عن سعرها اثناء اعداد دراسة الجدوى.
حقائق عن مجمعات الاتصالات
- هناك مجمعات بمساحات من 400 متر مربع تحوي على 23 كشك وتأجير الكشك الواحد في الشهر 1000 ريال قد يزيد او ينقص بحسب الطلب على الاكشاك وحسب المنطقة.
- أغلب محلات الاتصالات من يعمل بها موظفين وبالتالي هي غير مرخصة وفي الحقيقة الاكشاك لا تحتاج إلى ترخيص بعكس المحلات لهذا لا تحاول ان تشرط على المستأجر رخصة محل من البلدية فدع نظام المجمع كبقية المجمعات في دولتك
- عند إستئجار عقار ليصبح مجمع اتصالات يجب ان تكون مدة الايجار الالزامية على المؤجر اكثر من 15 سنة او حتى 10 سنوات.
- اجعل قيمة ايجار الكشك مناسبة بالنسبة للمستأجر.
- تكلفة مشروع مجمع الاتصالات يعتمد على القيمة الإيجارية للأرض وعلى عدد المحال او الاكشاك وكل هذا يتضح لك بشكل دقيق من خلال اعداد دراسة جدوى تفصيليه حول المشروع.
- أرباح مشروع مجمع الاتصالات : الارباح بعدد الأكشاك أو المحال التجارية ومن المعروف ان إيجار المحل أعلى من إيجار الكشك حيث أسعار الاكشاك في الرياض على سبيل المثال من 1000 ريال حتى 1500 ريال بحسب موقع المجمع.
يفضل ان تستعين بمكاتب اقتصادية لعمل دراسة جدوى متخصصة لمحل الاتصالات ولا تعتمد على ما تقرأ عبر الإنترنت.
في الختام ما قدمنا في الاعلى ما هي إلا معلومات بسيطة عن مشروع مجمع اتصالات في السعودية ونأمل ان تفيدك في اتخاذ القرار من عدمه من التأكيد على انه ينبغي على صاحب المشروع الاستعانة بمتخصصين في إعداد دراسات الجدوى وأن لا يعتمد على كل ما يكتب في فضاء الإنترنت فالمعلومات في الإنترنت كمرآة السيارة فالصورة فيها غير حقيقية.
